Nyhet 03/02

Trevlig Helg och Februari!

Kära medlemmar på Rosenhaga,

Vi hoppas att ni har en underbar helg och att februari månad välkomnar er med värme och glädje. På föreningens vägnar vill vi påminna er om det kommande öppet hus-evenemanget, där vi ser fram emot att dela trevliga stunder med er.

Öppet Hus: torsdagen den 8/2, mellan klockan 18.00-19.30. Evenemanget äger rum i föreningslokalen på gaveln till 10C.

Passa på att besöka oss och ställ frågor angående föreningen. Vi finns här för att ge er svar och information samtidigt som ni kan njuta av trevligt sällskap. Föreningen bjuder även på fika, så ta tillfället i akt att mingla med grannar och njuta av en stund tillsammans.

Vi ser fram emot att träffa er och skapa en minnesvärd kväll under öppet hus-evenemanget. Ta gärna med er vänner och familj för att få en ännu bättre upplevelse av gemenskapen här hos oss.

Önskar er en fortsatt härlig helg och en fantastisk februari!

Med vänliga hälsningar, 

Styrelsen

Nyheter 27/01

Sopborstar och snöskyfflar i hus 2-14

Digitala motioner

Preliminär åtgärdsplan (motioner 2021-2023). 

Enligt bifallen motion från senaste föreningsstämman är nu sopborstar och snöskyfflar inköpta till samtliga uppgångar i hus 2-14. Observera att dessa redskap inte ersätts om de försvinner och vi uppmanar alla medlemmar att vara ansvariga för dess användning. Övriga hus är mer skyddade med detta problem med en trappa samt tak. 

Digitala motioner nu är tillgängliga på föreningens hemsida här. Fyll i samtliga fält och ge en tydlig beskrivning av motionen. Läs mer om vad en motion är på följande sidor: 1 , 2 , 3

Preliminär åtgärdsplan för tidigare motioner har också publicerats på hemsidan här. Vissa motioner kan ta längre tid att genomföra på grund av yttre omständigheter som styrelsen inte kan påverka, allt från offerter till inväntan av beslut från andra myndigheter. Ekonomiska överväganden är också en faktor. Styrelsen väntar därför med att genomföra vissa motioner tills det passar in i den ekonomiska budgeten för att undvika höga höjningar av månadsavgifter för medlemmarna.

Vi ber om förståelse för detta och tackar för ert tålamod och stöd. 

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen

Nyhet 20/01

Hej alla på Rosenhaga.

Styrelsen har nyligen haft ett möte för att diskutera parkeringsfrågan och har beslutat att hålla fast vid tidigare beslut, vilket börjar gälla från och med den 1 januari. Vi vill tydliggöra att parkeringstillstånd är avsett för bostadsrättshavare och inte för besökare. Besökare uppmanas istället att använda sig av SMS-parkering. De första 4 timmarna är alltid avgiftsfria, men måste alltid aktiveras i appen. Vänligen läs alla regler kring parkeringen i området på vår hemsida [här].

Styrelsen har fattat detta beslut i hopp om att minska fusk och risken för att icke-medlemmar använder Rosenhagas parkeringsplatser. Effekterna av detta beslut kommer troligtvis först synas under vår/sommarperioden. Parkeringsfrågan kommer att vara en av punkterna under nästa föreningsstämma i november 2024. Vi uppmanar er att komma med motioner och förslag kring detta. Digitala motioner på vår hemsida kommer att öppnas i slutet av januari.

För att alla ska kunna ta del av informationen kommer parkeringsregler snart att även publiceras i Rosengårdabladet under januari. Fordonskontroller med risk för kontrollavgift återupptas i februari.

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen

Nyhet 12/01

Hej kära medlemmar,

Vi har fått information om att vissa av er upplever problem med att använda bokningsportalen till tvättstugor och liknande via appen. Detta relaterar till en ny version som har släppts, och det är endast relevant om du får felmeddelanden i mobilappen när du försöker logga in. Bravida har vänligt nog erbjudit en lösning, och om du stöter på problem, kan du följa dessa enkla steg:

"Om du inte kan logga in på webben, vänligen rensa din webbhistorik och skriv in länken igen: boka.rosenhaga.bravidaikt.se. För de som använder appen och upplever problem, utför först ovanstående steg och skanna sedan QR-koden på nytt. För de som behöver hjälp med att skanna QR-koden, vänligen kolla in lathunden här. Där hittar du tydliga instruktioner för hur du utför detta steg , anvisningar finns ganska långt ner i lathunden."

Tack för er förståelse, och låt oss veta om det finns några ytterligare frågor eller problem.

Vänliga hälsningar, 

Styrelsen

Kära medlemmar,

Vi hoppas att ni har det bra och önskar er en fantastisk dag!

Vi vill informera er om den pågående parkeringsproblematiken i vår förening. Just nu delar 189 lägenheter på endast 90 parkeringsplatser, vilket har lett till en utmaning för många av oss. För att diskutera och föreslå en smidig lösning kommer styrelsen att hålla ett extra styrelsemöte nästkommande vecka.

Vi förstår att parkeringsfrågan är viktig och har påverkat många av er. För att underlätta och finna en lösning som passar så många som möjligt, kommer vi att prioritera detta ärende på mötet. Vi är medvetna om att det kan vara svårt att hitta en perfekt lösning där alla är helt nöjda, men vår målsättning är att göra det bästa för hela föreningen.

Under januari kommer Securitas inte att utföra några kontroller av parkeringstillstånd på området. Vi vill dock påminna om att sms-parkering och parkering inom området, alltså på insidan av bommen fortfarande kommer att övervakas. Detta är en temporär åtgärd för att underlätta under den pågående diskussionen och sökandet efter en lämplig lösning på parkeringsproblematiken. 

Vi ber er ha tålamod och förståelse medan vi arbetar för att hitta en hållbar och rättvis lösning för parkeringsproblemet. Vi kommer att uppdatera er med resultatet av mötet och de åtgärder som planeras.

Tack för er förståelse och samarbete.

Vänliga hälsningar,

Styrelsen

Kära medlemmar,

Vi önskar er en fridfull jul och ett strålande nytt år! 

"I vinterskymning, ett glittrande sken, En stjärna av hopp över oss sken.

I julens magi, när snön faller lätt, Sprider vi kärlek, varm och rätt.

Må glädje och frid fylla ert hem, Likt julklockors mjuka klingande stem.

Till er alla en fröjdefull jul, Med ljus som brinner, och värme full."

Här kommer mer information angående parkeringstillstånd för 2024:

Under mellandagarna kommer de nya parkeringstillstånden distribueras. Var vänlig notera att regnumret måste vara tydligt angivet på de nya tillstånden. Tillstånd utan korrekt regnummer betraktas som ogiltiga och kan medföra kontrollavgift. För medlemmar med två bilar och ett garage samt endast ett parkeringstillstånd och som vill växla mellan dem, rekommenderar vi att ni skriver båda registreringsnumren på tillståndet.

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen

Kära medlemmar på Rosenhaga

Vi vill rikta ett stort tack till alla er som deltog i årets föreningsstämma. Det var också glädjande att se deltagande från några av våra yngre och nyare medlemmar. Er närvaro är av stor vikt för en utvecklande och framåtriktande förening. Vi uppmanar alla medlemmar att vara aktiva genom att skicka in era idéer eller dela med er av er specifika kunskap och utbildning. Om du vill bidra till föreningen, tveka inte att kontakta oss genom mejl till styrelsen. Er input är ovärderlig.

Ordningsregler för tvättstugan: Klicka här

Vi vill även informera om några viktiga uppdateringar av tvättstugeregler och ordningsregler. Tyvärr har vi sett en ökning av orena tvättstugor där dammfiltret i torktumlare inte har rengjorts och kläder med oljor har tvättats. Detta är oacceptabelt då det resulterar i stora omkostnader för föreningen och kan leda till ökade avgifter för varje medlem. Vi uppmanar därför alla att vara noggranna och följa reglerna. Om du är osäker på hur du ska rengöra tvättmaskinen och torktumlaren, var vänlig kontakta styrelsen via mejl så hjälper vi gärna med instruktioner.

Uppdatering för parkeringstillstånd 2024

En annan viktig uppdatering gäller parkeringstillstånd. Tyvärr har vi fått information om att vissa boende hyr ut parkeringstillstånd till andra boende på både storegården och kilbacken för en lägre avgift än den som gäller hos Wilhelm. Därför har styrelsen beslutat att från och med 2024 kommer varje lägenhet endast tilldelas ett parkeringstillstånd istället för två. Det kommer fortfarande att finnas möjlighet att få ett extra parkeringstillstånd om det finns fler bilar i hushållet. Ansökan om ytterligare parkeringstillstånd kan göras genom att skicka ett mejl till styrelsen där du anger namn och registreringsnummer för bilen.

För ytterligare information:

Vid användning av företagsbil måste du kunna bevisa att du är förare genom att ha nyckeln till bilen.

Om du har två bilar och garage tillåts endast ett parkeringstillstånd.

Motioner:

Vi är glada att informera er om en ny utveckling gällande motioner inom föreningen. Framöver kommer det att finnas en extra flik på vår hemsida där ni kan hitta information om motioner som har fått bifall och som för närvarande bearbetas av styrelsen. Detta initiativ syftar till att skapa en öppen och transparent kommunikation kring de förslag och idéer som medlemmarna har lagt fram.

Vi kommer att ge er mer detaljerad information så snart allt är fullt implementerat och igång. Detta inkluderar instruktioner om hur ni kan ta del av bifallna motioner och följa arbetet som styrelsen utför i samband med dem. Vi vill även passa på att påminna er om att ni har möjlighet att skicka in motioner löpande under året. Att kunna lämna in motioner kontinuerligt ger er som medlemmar en ständig kanal för att framföra era idéer och förslag. Detta är en viktig del av vårt engagemang för att skapa en levande och dynamisk förening där alla medlemmar har möjlighet att påverka.

Att inte begränsa motioner till bokslutsslutet möjliggör en smidigare och mer flexibel process. Det innebär att era förslag kan tas upp och hanteras så snart de kommer in, snarare än att behöva vänta till slutet av året. Detta främjar en mer agil och responsiv förening där medlemmarnas input alltid är välkommen och beaktas.

Så känn er fria att dela era tankar och förslag när de uppstår. Vi uppskattar er delaktighet och ser fram emot att fortsätta bygga en förening som speglar och gynnas av er kollektiva visdom och engagemang. Vi ser fram emot att skapa en mer interaktiv och engagerande plattform för er alla. 

Tack för er förståelse, samarbete,  fortsatta support och engagemang. Tillsammans kan vi skapa en trivsam och välfungerande förening.

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen

Hej medlemmar,

Vi vill informera er om att det sedan en tid tillbaka har installerats en hjärtstartare inom föreningens område. Ni hittar den på gaveln vid hus 8. Det är viktigt att vara medveten om dess placering för att kunna agera snabbt i en nödsituation.

Vi vill även påminna er om att föreningsstämman äger rum idag kl. 18-21 i Riksbyggens kontor på Gustav Adolfs gata 35 . Det är av stor vikt att så många som möjligt deltar. Ert engagemang och närvaro är betydelsefullt för beslutsfattandet inom föreningen. 

Hälsningar, 

Styrelsen

Hej medlemmar på Rosenhaga,

Vi vill informera er om att vi för närvarande upplever problem med Electrolux-appen för bokning av tvättstugan sedan i helgen. Tyvärr tar det längre tid att åtgärda än vi i styrelsen förutsett. Bravida arbetar dock intensivt med att lösa problemet så snart som möjligt.

Under tiden fungerar bokningen via webbsidan, men ni kan få upp ett meddelande som indikerar att "#anslutningen inte är säker". Detta meddelande kan ni klicka förbi, men vi vill påpeka att det inte är den optimala lösningen.

För att undvika eventuella problem rekommenderar vi att ni använder tvättstugebokningstavlan i källaren. Vi ber om ursäkt för det besvär detta kan medföra och tackar för er förståelse. Vi håller er uppdaterade och hoppas att Electrolux-appen snart kommer att fungera som vanligt igen.

Med vänliga hälsningar, 

Styrelsen

Hej kära medlemmar,

Vi hoppas ni har en trevlig kväll. Vi vill informera er om att det har inträffat en incident med elen i garagen under dagen. Tyvärr lyckades vår jour inte lösa problemet i nuläget. Garage 750-746 måste därför öppnas manuellt med nyckel.

För de medlemmar som inte har tillgång till nyckel och behöver öppna garaget manuellt, vänligen ring Riksbyggens journummer på 0771-860 860. Vi vill försäkra er om att vi är fullt medvetna om situationen och gör vårt bästa för att åtgärda problemet så snabbt som möjligt. Vi uppskattar er förståelse och tålamod medan vi arbetar med att normalisera situationen.

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen

Viktig Påminnelse: Fyll i Samtyckesblanketten för Stammspolning och Underhåll Relaxen – Hundbajsansvar

Vi vill påminna er av förekommande anledning om tre viktiga ärenden:

1. Samtyckesblanketten för Stammspolning:

Vi uppmanar alla medlemmar att fylla i samtyckesblanketten för stammspolningen som snart ska utföras. Ert deltagande är avgörande för att undvika onödiga kostnader och förseningar. För de som inte deltar kommer det innebära en automatisk förpliktelse att vara närvarande på dagen för stammspolning.

2. Rengöring av Relaxen:

Styrelsen har mottagit klagomål angående orenligheten i relaxen och har noterat att vissa medlemmar inte har skött efter sig. Vi påminner er om vikten av att lämna relaxen i gott skick efter användning. Om liknande klagomål fortsätter att komma in, kommer styrelsen att överväga att stänga av de medlemmar som inte tar sitt ansvar på allvar från att använda relaxen.

3. Hundbajsansvar:

Vi har även mottagit klagomål om hundbajs som inte plockas upp i föreningens område. Även om vi inte kan fastställa om det är medlemmar eller andra personer som är ansvariga, vill vi betona vikten av att alla tar ansvar och plockar upp efter sina hundar. Det är vår gemensamma plikt att hålla området rent och säkert för alla.

Vi ber alla medlemmar att vara medvetna om dessa tre ärenden och agera i enlighet med föreningens regler och gemensamma ansvar. Tack för er förståelse och samarbete för att upprätthålla en trivsam miljö för alla.

Med vänliga hälsningar

Styrelsen.

OBS! Viktig allmän information till alla boende. 

För några veckor sedan skickades ett generellt erbjudande om inglasning av balkong/uteplats ut. Styrelsen har fått information om att en motion kommer att läggas fram på årsstämman angående utredning av  eventuell renovering och utbyggnad av balkonger/uteplatser. Om motionen godkänns kommer en eventuell renovering att ge alla boende ett uterum med inglasad balkong, i likhet med nyliga renoveringar som har genomförts av andra föreningar inom Riksbyggen. Styrelsen rekommenderar att avvakta med eventuell inglasning av balkongen, eftersom ingen återbetalning kommer att ske om motionen bifalles på årsstämman. Mer information kommer att tillhandahållas vid årsstämman. Det är därför av enorm vikt att så många som möjligt av föreningens medlemmar deltar vid nästa årsstämma i november. 

Vi önskar er alla en underbar sommar.

Med vänliga hälsningar

Styrelsen

Hej kära medlemmar,

Vi hoppas att ni har haft en underbar sommar och njutit av soliga dagar och avkopplande stunder. Det var längesen vi sist uppdaterade er, och vi ville ta tillfället i akt att dela några nyheter och pågående projekt med er.

Styrelsen arbetar för fullt med att förbättra vårt gemensamma boende och skapa en ännu trevligare livsmiljö. Här är några av de saker vi fokuserar på just nu:

• Hantering av uteplatser: Vi ser över möjligheter för att hantera uteplatserna i enlighet med regler och föreskrifter från byggnadsnämnden. Vårt mål är att göra detta så smidigt som möjligt för de berörda medlemmarna.

• Utemiljö: Trädbeskärning och fällning, lekplatsunderhåll samt grillplatser står på vår agenda för att skapa en trivsam utemiljö.

• Stammspolning: Vi arbetar med stammspolning för att säkerställa en bra fungerande VVS-miljö.

• OVK (obligatorisk ventilationskontroll): Vi byter filter och vidtar nödvändiga åtgärder för att säkerställa god inomhusluft.

• Hemsidan: Vi har tillfälligt pausat omflyttning och utveckling av hemsidan för att kunna fokusera på andra projekt.

• Ljudisolering i relaxen: Vi jobbar med ljudisolering för att skapa en avkopplande och tyst miljö.

• Hjärtstartare: Installation av hjärtstartare i området, som tidigare efterfrågades på föreningsstämman.

• Redskapsbord och markiser: Riktlinjer för användning av redskapsbord och markiser för gemensamt trivsel.

• Brandronden: Åtgärder efter senaste brandronden för ökad säkerhet i källare och garage.

• Laddplatser: Vi överser användningen av laddplatser för att förbättra tillgänglighet.

Vi har även arbetat med murar och stängt gångvägar framför köksfönster för att förhöja boendekvaliteten.

Vi är tacksamma för ert tålamod och er förståelse medan vi arbetar för att göra vårt bostadsområde ännu bättre. Vi kommer att hålla er informerade när mer detaljerad information finns tillgänglig för varje projekt.

Tack för er medverkan och era bidrag till vårt gemensamma samhälle.

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen

Fantastiska nyheter! Nu finns det en gyllene chans att förverkliga dina nyårslöften om att börja träna. Du kan nu ta del av en generös rabatt på hela 20% på ett årskort hos Nordic Wellness. För att kunna njuta av detta oslagbara erbjudande behöver du vara bosatt på Rosenhagavägen. Tyvärr gäller inte rabatten på ungdomskort.

Rabatterbjudande -Brf Rosenhaga.pdf 

Tusen tack för ett lyckat och trevligt öppet hus den 13/6. Vi tackar alla medlemmar som kom och bidrog med kloka idéer, förslag och input angående hur området kan utvecklas. Vi hoppas att ännu fler medlemmar kommer att delta vid nästa öppet hus. Det är av enorm vikt för styrelsens arbete att ha engagerade medlemmar. 

Följande frågor togs upp under gårdagen och kommer att bli föremål för fortsatt arbete, utöver de tidigare ärenden som behöver hanteras: 

• Önskemål om att klippa/beskära de stora träden mellan hus 6 och 8, samt ta ner fågelboet. 

• Översyn av cykelförrådet - bortforsling av cyklar som inte längre används/ägs. 

• Byte av mangelduk i tvättstugorna. 

• Uppsättning av skyltar som informerar om att husdjur inte är tillåtna på lekplatsen. 

• Översyn av inventarierna i alla tvättstugor - inköp av nya moppar, hinkar, pallar, etc. 

• Lösning för att tillåta tillfällig parkering av släpkärror på en angiven plats under enstaka nätter. 

• Tydligare/förenklad information om styrelsens ansvarsområden, kontaktuppgifter och när man bör kontakta Riksbyggen på hemsidan.