26/1-2025 Information från Styrelsen – BRF Rosenhaga

Hej kära medlemmar,

Vi i styrelsen vill informera er om några aktuella frågor och kommande aktiviteter i föreningen:

Parkeringstillstånd för 2025

Påminnelse om att byta till nya parkeringstillstånd för 2025. Vänligen säkerställ att ni har uppdaterat era tillstånd för att undvika eventuella problem.

Kösystem för garage och förråd

Vi vill påminna om att styrelsen inte ansvarar för kösystemet till garage och förråd. Riksbyggen är ansvariga för detta, och frågor kring köhantering ska ställas direkt till deras kundtjänst. Vi är medvetna om att många blir hänvisade till vår ordförande när ni ringer Riksbyggens nummer, men det är alltså Riksbyggen som hanterar dessa ärenden.

Extra föreningsstämma

En extra stämma kommer att hållas den 11 mars 2025. Mer information och kallelse kommer att skickas ut av Riksbyggen i god tid före stämman.

Trädfällning och trädvård

Under mars och april kommer trädfällning och trädvård att genomföras i föreningen. Detta för att säkerställa att vår utemiljö är både säker och trivsam.

Hyr förråd i källaren – praktiskt och enkelt
I nästan varje hus finns det möjlighet att hyra ett förråd i källaren. Förråden finns i olika storlekar för att passa dina behov – oavsett om du behöver förvara några få saker eller ett större föremål. Det är en smidig lösning för att hålla ordning i hemmet och frigöra utrymme.

Kontakta Riksbyggen för mer information eller för att ställa dig i vårt kösystem. Vi hjälper dig att hitta ett förråd som passar just dig!

Tillsammans för trivsel

Nu är januari snart slut, och vi ser fram emot en ljusare och förhoppningsvis solig vår. Låt oss fortsätta att visa hänsyn till varandra och tillsammans skapa en trivsam boendemiljö här på BRF Rosenhaga.

Har ni frågor eller synpunkter, tveka inte att höra av er till oss i styrelsen.

Vänliga hälsningar,
Styrelsen för BRF Rosenhaga

Nyhet 24/12

Nyheter och Viktig Information från Styrelsen på BRF Rosenhaga

God Jul

Kära grannar,

Julen närmar sig, och vi på styrelsen vill passa på att önska er alla en riktigt god jul och ett gott nytt år! Vi hoppas att ni får en lugn och fridfull helg, och vi ser fram emot att fortsätta vårt gemensamma arbete för att göra BRF Rosenhaga till en ännu bättre plats att bo.

Det har varit ett händelserikt år med både utmaningar och framgångar, och vi vill påminna oss alla om vikten av gemenskap, tacksamhet och förståelse för varandra. I tider när problem uppstår, är det ofta vår samarbetsvilja och tålamod som gör skillnad.

En dikt om närhet och tacksamhet:
När nära hjärtan slår i takt,
och vi i stillhet finner frakt,
är värmen större än vi tror,
en gemenskap vi i oss bor.

Låt oss vara öppna, ge varann
ett leende, en hand att få,
för vi som delar denna plats
bygger trygghet genom allt vi gör.

Tacksamhet i varje steg,
för styrka vi i varann har vägg,
och förståelse för allt vi ser,
det är där vår ro kan få sin fler.

Vi ser fram emot ett nytt år, där vi fortsätter bygga vår gemenskap på förståelse, respekt och omtanke. Nu vill vi även ge er lite praktisk information inför det kommande året:

1. Parkeringstillstånd
   Precis som under 2024 kommer alla boende att få ett parkeringstillstånd. Under 2025 kommer varje hushåll att kunna få lika många parkeringstillstånd som antalet fordon i hushållet. Har ni garage räknas detta som en parkeringsmöjlighet för ett fordon. Om ni behöver fler än ett parkeringstillstånd, vänligen maila styrelsen för att göra en förfrågan. Det kommer att göras kontroller för att säkerställa antalet fordon som är skrivna på adressen och om ni hyr garage. Det behövs inte längre skriva in registeringsnumret på parkeringstillståndet, vilket förenklar parkeringsprocessen. För närvarande finns det 90 parkeringsplatser utöver de garagelösningar som finns, vilket ska räcka för samtliga 189 lägenheter.

2. Laddplatser för elbilar
   Vi har fått några frågor och synpunkter rörande laddplatserna för elbilar, och vi vill härmed förtydliga situationen. Styrelsen har inte mottagit någon information om några förändringar eller problem kring laddplatserna, vilket har orsakat viss förvirring och frustration bland de boende.
   En av de berörda boende kontaktade oss häromdagen och berättade att det inte fungerade att ladda. Hon hade då varit i kontakt med Voltiva, som uppgav att vi inte hade något avtal med dem. Efter att ha ringt runt och mailat olika instanser, lyckades till slut att få kontakt med en representant från Voltiva, Sara, som kunde ge klarhet i situationen. Det visade sig att flytten av laddstationerna skedde tidigare än planerat, vilket ledde till att ingen information om detta hade skickats till föreningen. Alla berörda boende som hyr laddplats ska ha fått information om inloggning och instruktioner för hur laddning fungerar.
   Vi hoppas nu att allt ska vara löst, och vi ber om ursäkt för eventuella besvär detta har orsakat. Om ni fortsätter att uppleva problem, vänligen hör av er så att vi kan följa upp detta.

Viktiga påminnelser

Vi vill också påminna om några regler som är viktiga för att vi alla ska kunna bo trivsamt och tryggt tillsammans:

1. Fågelmatning
   Det är inte tillåtet att mata fåglarna i området. Detta kan leda till oönskade besök från andra djur samt skapa en ohygienisk miljö. Vi ber er vänligen att respektera denna regel för att säkerställa ett rent och tryggt boende för alla.

2. Förvaring i källare och trappuppgångar
   Vi påminner även om att det inte är tillåtet att ställa skärp eller andra föremål i källare eller trappuppgångar. Dessa områden ska hållas fria från hinder för att säkerställa att vi alla kan ta oss fram säkert och enkelt, samt för att uppfylla säkerhetsföreskrifter.

Vi tackar för ert tålamod och samarbete i dessa frågor och för att ni hjälper till att hålla vårt område trivsamt och säkert för alla boende.

Vi ser fram emot ett fortsatt gott samarbete och ett nytt år fyllt av gemenskap, förståelse och trygghet. Tack för ert engagemang och för att ni gör BRF Rosenhaga till en så fin plats att bo!

Med värme och tacksamhet,
Styrelsen på BRF Rosenhaga

Nyhet 23/11

Föreningsstämma

Snöröjning

Tack för er medverkan på senaste föreningsstämman!

Styrelsen vill rikta ett stort tack till alla medlemmar som deltog i den senaste föreningsstämman. Det gläder oss att se ett ökat engagemang jämfört med tidigare år, med 41 närvarande medlemmar. Det är ett framsteg som vi verkligen uppskattar, men vi vill också påminna om att detta fortfarande är en låg siffra med tanke på att vår förening består av 189 lägenheter.

Föreningsstämman är det viktigaste forumet för oss som förening. Det är här beslut fattas som påverkar oss alla, både nu och i framtiden. Att delta på stämman är inte bara en möjlighet att få insyn och påverka, utan också en skyldighet som medlem. Din röst är viktig, men den kan endast höras om du är med och röstar.

Vi i styrelsen hoppas att ännu fler medlemmar kan delta vid nästa stämma. Tillsammans kan vi skapa en förening där allas röster räknas och där vi gemensamt fattar beslut som speglar allas bästa.

Vi vill också passa på att tacka vår styrelseledamot och vice ordförande Anton, samt suppleanterna Pauline G. och Celestine, som nu har avgått, för deras engagemang och arbete under det gångna året. Er insats har varit värdefull för föreningen!

Samtidigt vill vi välkomna våra nya ledamöter Daniel, Jesper Björling och Daniel Eklöf, samt våra två nya suppleanter Barbro Olsson och Martin Gustavsson. Vi ser fram emot att arbeta tillsammans för att fortsätta utveckla och stärka vår förening!

Snöröjning

Vi vill också informera om att Riksbyggen har gett tydlig information om vad som gäller kring snöröjning. Du kan läsa mer om detta här. Vi uppmanar alla medlemmar att ta del av informationen för att undvika missförstånd under vintermånaderna.

Framöver, troligtvis i början av det nya året, kommer vi att dela med oss av mer information om de beslut som fattades på stämman. Vi uppmanar därför alla medlemmar att hålla utkik efter dessa uppdateringar.

Tack igen till alla som deltog – vi ser fram emot att träffa ännu fler av er nästa gång!

Fortsatt trevlig helg!

Styrelsen, Brf Rosenhaga

Nyhet 18/10

Tvättstuga

Kritor

Garageport

Belysning

Stämma

Rabatt 

Oktoberhälsning från Styrelsen

Hösten är här med sina kyliga vindar, regn och mörka kvällar. Oktober bjuder på både blåst och rusk, så glöm inte att ta hand om både er själva och våra gemensamma utrymmen.

1. Påminnelse om städning i tvättstugan

Vi vill påminna alla om att städa efter sig när ni använt tvättstugan. Följ våra städrutiner som finns angivna på hemsidan. Om du kommer till tvättstugan och den inte är rengjord, vänligen anmäl detta direkt till styrelsen. Saknar ni något för att kunna tvätta eller städa ordentligt, skicka ett meddelande till oss. Lasse Lekman är ansvarig för tvättstugorna och kan kontaktas direkt för eventuella frågor eller problem.

2. Kritor på husväggar och entrédörrar

Vi vill även be er att inte låta barn rita med kritor på husets väggar eller entrédörrar. Tyvärr har detta blivit ett återkommande problem som leder till rengöringskostnader för föreningen.

3. Påminnelse om stängning av garageportar

Det har kommit till vår kännedom att garageportarna ibland lämnas öppna. Vi uppmanar alla att bli mer noggranna med att stänga portarna efter sig. Detta är en sista varning. Om problemet kvarstår kommer den person som lämnar porten öppen att faktureras för jouravgiften. Vi hoppas dock att detta inte ska bli nödvändigt.

4. Entrébelysning och parkering 

Vi vill även informera om att belysningen över entrédörrarna nu är på plats. Inom kort kommer markbelysningen att släckas, i enlighet med den motion som togs upp på tidigare stämma, för att undvika att någon blir bländad. Vi väntar nu bara på att även belysningen på parkeringen ska bli färdigställd. 

5. Rabatt på Nordic Wellness

På en gladare nota vill vi påminna om att alla boende i Brf Rosenhaga får 20 % rabatt vid nyteckning av medlemskap på Nordic Wellness vid Elins Esplanad. Rabatterbjudande -Brf Rosenhaga.pdf 

6. Föreningsstämma om en månad

Om en månad den 21/11 kl 18-21 är det dags för föreningsstämma. På stämman kommer viktiga beslut fattas, bland annat gällande framtida investeringar och eventuella avgiftshöjningar. Vi uppmanar alla att delta och göra sin röst hörd, då beslut som tas på stämman gäller för alla medlemmar.

Vi ser fram emot ert engagemang och tackar för ert samarbete!  

Trevlig helg!

Styrelsen, Brf Rosenhaga

Nyhet 27/09

Hej alla på Rosenhaga.

Hösten har nu gjort sitt intåg och vi välkomnar den med öppna armar! Vi hoppas att ni alla har haft en härlig sommar och är redo för en mysig och färgsprakande höst. Det är en tid för att njuta av den friska luften, tända ljus och kanske ta en extra promenad i vårt vackra område.

Vi vill också informera om att arbete med ytterbelysning vid entrédörrarna pågår just nu, i enlighet med tidigare motion. Dessutom har arbetet med att installera belysning vid garage och parkeringsplatser beställts. Vi hoppas kunna öppna sex el-laddplatser inom en snar framtid, ett projekt som pågår för fullt.

Trevlig höst önskar styrelsen!

Nyhet 22/09

Hej kära medlemmar,

Vi är glada att få meddela att vi har en ny förvaltare, Viktor Andersson! Vi hoppas att ni alla vill vara med och välkomna honom varmt till vårt område. Vi ser fram emot ett gott samarbete och är övertygade om att Viktor kommer att göra ett fantastiskt jobb för oss alla.

Tyvärr har vi lite tråkiga nyheter också – grillplatsen har blivit ytterligare försenad. Styrelsen har därför beslutat att förvara de nya grillmöblerna i förrådet tills våren, för att skydda dem från slitage nu när höst och vinter närmar sig. Vi hoppas att ni har förståelse för detta. Den befintliga grillen mellan hus 2 och 4 går självklart fortfarande att använda, så vi hoppas att ni kan njuta av den så länge!

Vi vill också passa på att påminna om att barnvagnsförråden inte ska användas för att förvara cyklar. Det har tyvärr blivit ett stort problem i våra låghus och sidobyggnader, och vi ber er respektera detta så att utrymmet kan användas till det avsedda ändamålet. Som alltid, om ni upptäcker något som behöver åtgärdas på våra gemensamma ytor, tveka inte att anmäla det till Riksbyggen.

Tack för er förståelse och ert tålamod!

Med vänliga hälsningar,
Styrelsen

Nyhet 06/09

Hej medlemmar på Rosenhaga

Under eftermiddagen utfördes en felsökning på taket i hus 4 tillsammans med drifttekniker. Tyvärr har vi upptäckt att takfläkten, som ansvarar för ventilationen i hela fastigheten, har gått sönder och behöver bytas ut. Detta innebär att ventilationen i huset inte kommer att fungera under en tid tills åtgärder har vidtagits.

Styrelsen ber om er förståelse och vi arbetar på att lösa problemet så snart som möjligt.

Vi vill även passa på att önska er en trevlig helg! Volvo anordnar familjedag på Billinge, och trots att det är september har vi fortfarande härligt varmt väder.

Till sist vill vi varmt välkomna tillbaka Cornelia, vår fastighetsskötare, som nu är åter efter sin föräldraledighet!

Vänliga hälsningar,
Styrelsen

Nyhet 27/08

Försenade Grillplatser

Belysning vid Ytterdörrar och Garageplatser

Påminnelse om Parkeringstillstånd

Hantering av Trädgårdsavfall

Tillgänglighet för Ordföranden

Årsstämman 2024

Höstens Ankomst i BRF Rosenhaga

Kära medlemmar,

Nu när sommaren sakta men säkert ger vika för höstens ankomst, vill vi passa på att tacka er alla för den härliga sommar vi haft tillsammans i BRF Rosenhaga. Soliga dagar, ljumma kvällar och den blomstrande naturen har verkligen gjort denna sommar minnesvärd. Men nu när augusti övergår till september, kan vi börja njuta av den friska höstluften, de vackra färgerna och en ny årstid fylld med lugn och ro.

Försenade Grillplatser

Vi vet att många av er har sett fram emot att använda våra nya grillplatser. Tyvärr har färdigställandet blivit försenat på grund av leveranssvårigheter och andra yttre faktorer som ligger utanför styrelsens kontroll. Vi gör allt vi kan för att se till att grillplatserna blir klara så snart som möjligt och vi hoppas på er förståelse.

Belysning vid Ytterdörrar och Garageplatser

Ny belysning är beställd och vi vet hur viktigt detta är för er trygghet och bekvämlighet. Dock vill vi informera om att leveranstiden även här påverkas av yttre faktorer. Vi håller er uppdaterade om när installationen kan förväntas bli klar.

Påminnelse om Parkeringstillstånd

Vi vill ännu en gång påminna om att det är absolut nödvändigt att ni skriver registreringsnumret på era parkeringstillstånd. Detta är viktigt för att undvika P-böter från Securitas. Det underlättar för oss att hålla ordning på parkeringsplatserna och säkerställer att rätt bil står på rätt plats.

Hantering av Trädgårdsavfall

Vi har märkt att trädgårdsavfall ibland slängs i våra hushållssopkärl. Vi vill påminna om att trädgårdsavfall inte är hushållsavfall och ska istället lämnas vid Risängens återvinningscentral. På detta sätt kan vi alla bidra till en renare och trevligare boendemiljö.

Tillgänglighet för Ordföranden

Vår ordförande kommer inte vara tillgänglig per telefon under perioden 1/9-16/9. Vi ber er därför att undvika att ringa henne under denna tid. Har ni frågor eller ärenden, hänvisar vi er som alltid i första hand till styrelsens kontaktformulär på vår hemsida, eller så kan ni mejla direkt till styrelsen på styrelsen@brfrosenhaga.se.

Årsstämman 2024

Vi vill också påminna om att årets årsstämma kommer att vara extra viktig, med många beslut som behöver tas av föreningens medlemmar. Dessa beslut kommer att påverka oss alla framöver. Mer information om stämman kommer som alltid några veckor innan, så håll utkik!

Avslutningsvis vill vi önska er alla en riktigt härlig höst! Ta tillvara på de sista sommarstrålarna och njut av allt det vackra som den kommande årstiden har att erbjuda. Tillsammans ser vi fram emot en fin och gemenskaplig höst här i BRF Rosenhaga.

Varma hälsningar,

Styrelsen i BRF Rosenhaga

Nyhet 16/07

Pergola/grillplats 

Relaxen

Hej medlemmar i BRF Rosenhaga,

Vi vill informera er om att relaxen har blivit städad och kommer att öppnas igen från och med imorgon, onsdag den 17/7. Det är nu möjligt att boka relaxen igen.

Vi har också beställt sittmöbler till grillplatsen, men på grund av sommarstängt och leveranstider kommer dessa troligtvis inte att vara på plats förrän efter sommaren. Vi ber om ursäkt för att grillsäsongen därmed kommer att bli kort i år.

Vid den lilla platsen med pergolan kommer det finnas möjlighet till fler sittplatser framöver samt två bord för picknick eller för att bara njuta av en stund samt en liten grill.

Vid den stora pergolan kommer det däremot framöver att finnas flera sittplatser och två grillar så att fler kan grilla samtidigt. Dessutom kommer det finnas ett bord med en fastinstallerad barnstol så att även spädbarn kan delta i grillkvällar. Vi hoppas att alla kommer att trivas med våra underbara paviljonger.

Under sensommaren kommer vi också att plantera en del blommor, klätterväxter samt buskar för ökad trivsel.

Vänliga hälsningar,

Styrelsen

Nyhet 12/07

Pergola/grillplats

Relaxen stängt för storstädning.

Kära medlemmar i BRF Rosenhaga,

Vi hoppas att ni trots den växlande och regniga sommaren har haft en avkopplande semester. Vi vill informera er om några uppdateringar och viktiga meddelanden.

Först och främst är vi glada att kunna meddela att pergolan nu är färdigställd. Tyvärr saknas det sittmöjligheter just nu, men dessa kommer att installeras vid ett senare tillfälle. Vi uppskattar ert tålamod och hoppas att ni kommer att få stor glädje av pergolan när allt är på plats.

Vi måste dessvärre också informera er om att grillplatsen inte kommer att kunna användas i år som vanligt. Vi beklagar de besvär detta kan orsaka och hoppas att ni har förståelse för situationen.

Ett annat viktigt meddelande är att relaxen har fått ljuddämpande plattor installerade för att minska ljudnivån och skapa en mer avkopplande miljö. Relaxen kommer att vara avspärrad för storstädning i början av nästa vecka, och vi ber er ha överseende med detta.

Vi vill också tacka alla som deltog i vårt senaste öppet hus och bidrog med värdefull input. Det är tack vare er engagemang som vi kan fortsätta förbättra vår förening.

Slutligen vill vi informera er om att vår förvaltare Martin Widmark har slutat sin tjänst. En ny förvaltare förväntas vara på plats till hösten. Under tiden kommer akuta ärenden att hanteras via Riksbyggens journummer.

Vi önskar er en fortsatt skön sommar, trots vädret!

Vänliga hälsningar,
Styrelsen i BRF Rosenhaga

Nyhet 07/06

Elbilsladdplatser

Öppet hus

Månadsavgift

Hej alla medlemmar i BRF Rosenhaga,

Vi hoppas att ni alla har haft en härlig nationaldag med mycket sol och firande!

Inom en snar framtid kommer vi att öppna några av våra elbilsladdplatser för allmänheten mot en ökad elavgift. För er som redan hyr en plats kommer detta inte att innebära någon förändring av er avgift, som förblir densamma som tidigare.

Vi vill också påminna er om att ni alla har fått Rosenhagabladet och hoppas att så många som möjligt kan komma till vårt öppet hus den 3 juli kl. 17:00-18:30. Som ni har läst i Rosenhagabladet, kommer vi att höja månadsavgiften med 4% efter rekommendation från vår ekonom, relaterat till ökade räntor.

Här kan ni läsa den digitala versionen av Rosenhagabladet.

Vi vill även rikta ett stort tack till vår förvaltare Martin Widmark, som kommer att sluta. Vi önskar honom all lycka till i framtiden! 

Vi önskar er alla en härlig sommar och välförtjänt ledighet!

Med vänliga hälsningar, 

Styrelsen

Nyhet 23/5

Grillplatser

Hej alla härliga medlemmar i BRF Rosenhaga!

Sommaren är äntligen här och vi hoppas att ni njuter av soliga dagar och varma kvällar! 🌞

Medan vi förbereder våra nya och förbättrade grillplatser, hoppas vi att ni alla kan hålla humöret uppe trots byggstöket. Snart kommer vi kunna inviga våra nya pergolor med massor av glädje och doften av nygrillat!

Vi ser fram emot en fantastisk grillsäsong tillsammans och hoppas på många skratt och trevliga stunder i vårt fina område.

Ha en underbar sommar och glöm inte solkrämen!

Med soliga hälsningar,
Styrelsen för BRF Rosenhaga 🌸🌻🚴‍♂️🍔

Nyhet 14/5

Vårstädning och Cykelrensning

Grillplatser och Grönområde

Parkering och Ordningsregler

Kära medlemmar i BRF Rosenhaga,

Vi vill gärna dela några uppdateringar med er:

1. Vårstädning: Containrarna har nu hämtats och vårstädningen är avklarad. Vi hoppas att alla hade möjlighet att delta och få undan sitt skräp.

2. Cykelrensning: Rensningen av cyklar är också genomförd och sammanlagt 33 cyklar har tagits bort. Tack till alla som hjälpt till!

3. Grillplatser: Vi planerar att bygga om grillplatserna inom kort, så att de är redo för sommarens grillkvällar. Vi är dock beroende av andra aktörer för detta och de har lovat att det ska bli klart till sommaren.

4. Rabatter och rosbuskar: Som ni har märkt har det gått långsamt med plantering av rabatter och klippning av rosbuskar på grund av frost för två veckor sedan. Riksbyggen har därför skjutit upp arbetet, men nu är allt igång. Vi börjar med gräsklippning, sedan klippning av rosbuskar och avslutningsvis plantering av våra fina blomlådor och rabatter.

5. Parkeringsfrågan: Vi har återigen tagit upp parkeringsfrågan efter att en motion inkommit. Tyvärr kommer vi inte göra några förändringar just nu då kostnaderna för detta inte är försvarbara i nuläget.

6. Ordningsregler: Vi vill också påminna om våra ordningsregler, speciellt nu när solen skiner och kvällarna blir längre. Ni bor i lägenheter och inte hus, och har många grannar. Det är ett lyhört område, så vänligen håll er till tidsangivelserna i våra ordningsregler. Mer information hittar ni här.

Vi vill även passa på att hälsa hur vackra våra körsbärsträd blev i vår. Det är verkligen en fröjd för ögat att se dem blomma! 

Vi önskar er alla en glad och trevlig maj!

Med vänliga hälsningar, 

Styrelsen för BRF Rosenhaga

Nyhet 30/4

Hej kära medlemmar i Brf Rosenhaga.

Vi hoppas att ni alla har en härlig Valborg och att ni njuter av värmens ankomst.

Vi vill ta tillfället i akt att tydliggöra några viktiga punkter angående föreningens gemensamma utrymmen:

1. Inglasningserbjudande: Det är viktigt att påpeka att inglasningserbjudandet som kom i brevlådan idag inte är beställt av styrelsen och har inget att göra med föreningen. Frågan om inglasning kommer att diskuteras och beslutas på den kommande föreningsstämman i november.

2. Förvaring av cyklar och mopeder: Vi vill också påminna om att inga cyklar eller mopeder får stå i barnvagnsförråden. Vid överträdelse av denna regel kommer åtgärder att vidtas med hänsyn till brandrisken, vilket kan innebära att föremålen flyttas eller avlägsnas.

Vi uppskattar er förståelse och samarbete i dessa frågor. Tillsammans kan vi skapa en trygg och trivsam miljö för alla medlemmar i vår förening.

Med vänliga hälsningar, 

Styrelsen

Nyhet 01/04

Cykelförråd

Vårstädning

Inglasning av balkonger

Föreningslokalen och relaxen

Kära medlemmar på BRF Rosenhaga,

Vi vill passa på att önska er en underbar vår nu efter påsk! Förhoppningsvis har ni haft en avkopplande och njutbar helg tillsammans med nära och kära. Med vårens ankomst kommer också nya möjligheter till gemenskap och trivsel i vår älskade förening. 

Vi vill även meddela er om några viktiga uppdateringar angående föreningen:

Cykelförråd: För att säkerställa ordning, tillgänglighet och utrymme för alla medlemmar, kommer styrelsen att genomföra en inventering och eventuell rensning av cyklar i cykelförråden. Det är viktigt att påpeka att detta endast gäller cyklar som förvaras i cykelförråden. Cyklar som står utanför husen eller i egna förråd påverkas inte av inventeringen. För att underlätta hanteringen och säkerställa ägaridentifiering uppmanar vi alla medlemmar att tydligt märka sina cyklar med sina namn och lägenhetsnummer. Märkningen måste vara klar senast den 30 april för att undvika att cykeln avlägsnas. Vi kommer att skicka en påminnelse via hemsidan och Mitt Riksbyggen under april att märka upp sina cyklar i cykelförråden.

Vårstädning: Sopcontainrar kommer att placeras runt Rosenhagas område mellan den 9:e och 13:e maj för vårstädning.

Inglasning av balkonger: Erbjudandet om inglasning av balkonger från Nordiska Inglasningar, som ni fick i brevlådan, är inte kopplat till motionen från årsstämman. Styrelsen arbetar med att samla in all information, inklusive kostnader, inför årsstämman i november 2024, där medlemmarna sedan kommer att få fatta beslut i frågan.

Föreningslokalen och relaxen: Vi vill återigen påminna alla om att sköta städningen efter användning av föreningslokalen och relaxen. Vi har fått in anmälningar om avvikande beteende och önskar att alla tar sitt ansvar för att hålla lokalerna rena och trivsamma för alla medlemmar.

Tack för er uppmärksamhet och samarbete.

Med vänliga hälsningar, 

Styrelsen för BRF Rosenhaga

Nyhet 03/02

Trevlig Helg och Februari!

Kära medlemmar på Rosenhaga,

Vi hoppas att ni har en underbar helg och att februari månad välkomnar er med värme och glädje. På föreningens vägnar vill vi påminna er om det kommande öppet hus-evenemanget, där vi ser fram emot att dela trevliga stunder med er.

Öppet Hus: torsdagen den 8/2, mellan klockan 18.00-19.30. Evenemanget äger rum i föreningslokalen på gaveln till 10C.

Passa på att besöka oss och ställ frågor angående föreningen. Vi finns här för att ge er svar och information samtidigt som ni kan njuta av trevligt sällskap. Föreningen bjuder även på fika, så ta tillfället i akt att mingla med grannar och njuta av en stund tillsammans.

Vi ser fram emot att träffa er och skapa en minnesvärd kväll under öppet hus-evenemanget. Ta gärna med er vänner och familj för att få en ännu bättre upplevelse av gemenskapen här hos oss.

Önskar er en fortsatt härlig helg och en fantastisk februari!

Med vänliga hälsningar, 

Styrelsen

Nyheter 27/01

Sopborstar och snöskyfflar i hus 2-14

Digitala motioner

Preliminär åtgärdsplan (motioner 2021-2023). 

Enligt bifallen motion från senaste föreningsstämman är nu sopborstar och snöskyfflar inköpta till samtliga uppgångar i hus 2-14. Observera att dessa redskap inte ersätts om de försvinner och vi uppmanar alla medlemmar att vara ansvariga för dess användning. Övriga hus är mer skyddade med detta problem med en trappa samt tak. 

Digitala motioner nu är tillgängliga på föreningens hemsida här. Fyll i samtliga fält och ge en tydlig beskrivning av motionen. Läs mer om vad en motion är på följande sidor: 1 , 2 , 3

Preliminär åtgärdsplan för tidigare motioner har också publicerats på hemsidan här. Vissa motioner kan ta längre tid att genomföra på grund av yttre omständigheter som styrelsen inte kan påverka, allt från offerter till inväntan av beslut från andra myndigheter. Ekonomiska överväganden är också en faktor. Styrelsen väntar därför med att genomföra vissa motioner tills det passar in i den ekonomiska budgeten för att undvika höga höjningar av månadsavgifter för medlemmarna.

Vi ber om förståelse för detta och tackar för ert tålamod och stöd. 

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen

Nyhet 20/01

Hej alla på Rosenhaga.

Styrelsen har nyligen haft ett möte för att diskutera parkeringsfrågan och har beslutat att hålla fast vid tidigare beslut, vilket börjar gälla från och med den 1 januari. Vi vill tydliggöra att parkeringstillstånd är avsett för bostadsrättshavare och inte för besökare. Besökare uppmanas istället att använda sig av SMS-parkering. De första 4 timmarna är alltid avgiftsfria, men måste alltid aktiveras i appen. Vänligen läs alla regler kring parkeringen i området på vår hemsida [här].

Styrelsen har fattat detta beslut i hopp om att minska fusk och risken för att icke-medlemmar använder Rosenhagas parkeringsplatser. Effekterna av detta beslut kommer troligtvis först synas under vår/sommarperioden. Parkeringsfrågan kommer att vara en av punkterna under nästa föreningsstämma i november 2024. Vi uppmanar er att komma med motioner och förslag kring detta. Digitala motioner på vår hemsida kommer att öppnas i slutet av januari.

För att alla ska kunna ta del av informationen kommer parkeringsregler snart att även publiceras i Rosengårdabladet under januari. Fordonskontroller med risk för kontrollavgift återupptas i februari.

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen

Nyhet 12/01

Hej kära medlemmar,

Vi har fått information om att vissa av er upplever problem med att använda bokningsportalen till tvättstugor och liknande via appen. Detta relaterar till en ny version som har släppts, och det är endast relevant om du får felmeddelanden i mobilappen när du försöker logga in. Bravida har vänligt nog erbjudit en lösning, och om du stöter på problem, kan du följa dessa enkla steg:

"Om du inte kan logga in på webben, vänligen rensa din webbhistorik och skriv in länken igen: boka.rosenhaga.bravidaikt.se. För de som använder appen och upplever problem, utför först ovanstående steg och skanna sedan QR-koden på nytt. För de som behöver hjälp med att skanna QR-koden, vänligen kolla in lathunden här. Där hittar du tydliga instruktioner för hur du utför detta steg , anvisningar finns ganska långt ner i lathunden."

Tack för er förståelse, och låt oss veta om det finns några ytterligare frågor eller problem.

Vänliga hälsningar, 

Styrelsen

Kära medlemmar,

Vi hoppas att ni har det bra och önskar er en fantastisk dag!

Vi vill informera er om den pågående parkeringsproblematiken i vår förening. Just nu delar 189 lägenheter på endast 90 parkeringsplatser, vilket har lett till en utmaning för många av oss. För att diskutera och föreslå en smidig lösning kommer styrelsen att hålla ett extra styrelsemöte nästkommande vecka.

Vi förstår att parkeringsfrågan är viktig och har påverkat många av er. För att underlätta och finna en lösning som passar så många som möjligt, kommer vi att prioritera detta ärende på mötet. Vi är medvetna om att det kan vara svårt att hitta en perfekt lösning där alla är helt nöjda, men vår målsättning är att göra det bästa för hela föreningen.

Under januari kommer Securitas inte att utföra några kontroller av parkeringstillstånd på området. Vi vill dock påminna om att sms-parkering och parkering inom området, alltså på insidan av bommen fortfarande kommer att övervakas. Detta är en temporär åtgärd för att underlätta under den pågående diskussionen och sökandet efter en lämplig lösning på parkeringsproblematiken. 

Vi ber er ha tålamod och förståelse medan vi arbetar för att hitta en hållbar och rättvis lösning för parkeringsproblemet. Vi kommer att uppdatera er med resultatet av mötet och de åtgärder som planeras.

Tack för er förståelse och samarbete.

Vänliga hälsningar,

Styrelsen

Kära medlemmar,

Vi önskar er en fridfull jul och ett strålande nytt år! 

"I vinterskymning, ett glittrande sken, En stjärna av hopp över oss sken.

I julens magi, när snön faller lätt, Sprider vi kärlek, varm och rätt.

Må glädje och frid fylla ert hem, Likt julklockors mjuka klingande stem.

Till er alla en fröjdefull jul, Med ljus som brinner, och värme full."

Här kommer mer information angående parkeringstillstånd för 2024:

Under mellandagarna kommer de nya parkeringstillstånden distribueras. Var vänlig notera att regnumret måste vara tydligt angivet på de nya tillstånden. Tillstånd utan korrekt regnummer betraktas som ogiltiga och kan medföra kontrollavgift. För medlemmar med två bilar och ett garage samt endast ett parkeringstillstånd och som vill växla mellan dem, rekommenderar vi att ni skriver båda registreringsnumren på tillståndet.

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen

Kära medlemmar på Rosenhaga

Vi vill rikta ett stort tack till alla er som deltog i årets föreningsstämma. Det var också glädjande att se deltagande från några av våra yngre och nyare medlemmar. Er närvaro är av stor vikt för en utvecklande och framåtriktande förening. Vi uppmanar alla medlemmar att vara aktiva genom att skicka in era idéer eller dela med er av er specifika kunskap och utbildning. Om du vill bidra till föreningen, tveka inte att kontakta oss genom mejl till styrelsen. Er input är ovärderlig.

Ordningsregler för tvättstugan: Klicka här

Vi vill även informera om några viktiga uppdateringar av tvättstugeregler och ordningsregler. Tyvärr har vi sett en ökning av orena tvättstugor där dammfiltret i torktumlare inte har rengjorts och kläder med oljor har tvättats. Detta är oacceptabelt då det resulterar i stora omkostnader för föreningen och kan leda till ökade avgifter för varje medlem. Vi uppmanar därför alla att vara noggranna och följa reglerna. Om du är osäker på hur du ska rengöra tvättmaskinen och torktumlaren, var vänlig kontakta styrelsen via mejl så hjälper vi gärna med instruktioner.

Uppdatering för parkeringstillstånd 2024

En annan viktig uppdatering gäller parkeringstillstånd. Tyvärr har vi fått information om att vissa boende hyr ut parkeringstillstånd till andra boende på både storegården och kilbacken för en lägre avgift än den som gäller hos Wilhelm. Därför har styrelsen beslutat att från och med 2024 kommer varje lägenhet endast tilldelas ett parkeringstillstånd istället för två. Det kommer fortfarande att finnas möjlighet att få ett extra parkeringstillstånd om det finns fler bilar i hushållet. Ansökan om ytterligare parkeringstillstånd kan göras genom att skicka ett mejl till styrelsen där du anger namn och registreringsnummer för bilen.

För ytterligare information:

Vid användning av företagsbil måste du kunna bevisa att du är förare genom att ha nyckeln till bilen.

Om du har två bilar och garage tillåts endast ett parkeringstillstånd.

Motioner:

Vi är glada att informera er om en ny utveckling gällande motioner inom föreningen. Framöver kommer det att finnas en extra flik på vår hemsida där ni kan hitta information om motioner som har fått bifall och som för närvarande bearbetas av styrelsen. Detta initiativ syftar till att skapa en öppen och transparent kommunikation kring de förslag och idéer som medlemmarna har lagt fram.

Vi kommer att ge er mer detaljerad information så snart allt är fullt implementerat och igång. Detta inkluderar instruktioner om hur ni kan ta del av bifallna motioner och följa arbetet som styrelsen utför i samband med dem. Vi vill även passa på att påminna er om att ni har möjlighet att skicka in motioner löpande under året. Att kunna lämna in motioner kontinuerligt ger er som medlemmar en ständig kanal för att framföra era idéer och förslag. Detta är en viktig del av vårt engagemang för att skapa en levande och dynamisk förening där alla medlemmar har möjlighet att påverka.

Att inte begränsa motioner till bokslutsslutet möjliggör en smidigare och mer flexibel process. Det innebär att era förslag kan tas upp och hanteras så snart de kommer in, snarare än att behöva vänta till slutet av året. Detta främjar en mer agil och responsiv förening där medlemmarnas input alltid är välkommen och beaktas.

Så känn er fria att dela era tankar och förslag när de uppstår. Vi uppskattar er delaktighet och ser fram emot att fortsätta bygga en förening som speglar och gynnas av er kollektiva visdom och engagemang. Vi ser fram emot att skapa en mer interaktiv och engagerande plattform för er alla. 

Tack för er förståelse, samarbete,  fortsatta support och engagemang. Tillsammans kan vi skapa en trivsam och välfungerande förening.

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen

Hej medlemmar,

Vi vill informera er om att det sedan en tid tillbaka har installerats en hjärtstartare inom föreningens område. Ni hittar den på gaveln vid hus 8. Det är viktigt att vara medveten om dess placering för att kunna agera snabbt i en nödsituation.

Vi vill även påminna er om att föreningsstämman äger rum idag kl. 18-21 i Riksbyggens kontor på Gustav Adolfs gata 35 . Det är av stor vikt att så många som möjligt deltar. Ert engagemang och närvaro är betydelsefullt för beslutsfattandet inom föreningen. 

Hälsningar, 

Styrelsen

Hej medlemmar på Rosenhaga,

Vi vill informera er om att vi för närvarande upplever problem med Electrolux-appen för bokning av tvättstugan sedan i helgen. Tyvärr tar det längre tid att åtgärda än vi i styrelsen förutsett. Bravida arbetar dock intensivt med att lösa problemet så snart som möjligt.

Under tiden fungerar bokningen via webbsidan, men ni kan få upp ett meddelande som indikerar att "#anslutningen inte är säker". Detta meddelande kan ni klicka förbi, men vi vill påpeka att det inte är den optimala lösningen.

För att undvika eventuella problem rekommenderar vi att ni använder tvättstugebokningstavlan i källaren. Vi ber om ursäkt för det besvär detta kan medföra och tackar för er förståelse. Vi håller er uppdaterade och hoppas att Electrolux-appen snart kommer att fungera som vanligt igen.

Med vänliga hälsningar, 

Styrelsen

Hej kära medlemmar,

Vi hoppas ni har en trevlig kväll. Vi vill informera er om att det har inträffat en incident med elen i garagen under dagen. Tyvärr lyckades vår jour inte lösa problemet i nuläget. Garage 750-746 måste därför öppnas manuellt med nyckel.

För de medlemmar som inte har tillgång till nyckel och behöver öppna garaget manuellt, vänligen ring Riksbyggens journummer på 0771-860 860. Vi vill försäkra er om att vi är fullt medvetna om situationen och gör vårt bästa för att åtgärda problemet så snabbt som möjligt. Vi uppskattar er förståelse och tålamod medan vi arbetar med att normalisera situationen.

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen

Viktig Påminnelse: Fyll i Samtyckesblanketten för Stammspolning och Underhåll Relaxen – Hundbajsansvar

Vi vill påminna er av förekommande anledning om tre viktiga ärenden:

1. Samtyckesblanketten för Stammspolning:

Vi uppmanar alla medlemmar att fylla i samtyckesblanketten för stammspolningen som snart ska utföras. Ert deltagande är avgörande för att undvika onödiga kostnader och förseningar. För de som inte deltar kommer det innebära en automatisk förpliktelse att vara närvarande på dagen för stammspolning.

2. Rengöring av Relaxen:

Styrelsen har mottagit klagomål angående orenligheten i relaxen och har noterat att vissa medlemmar inte har skött efter sig. Vi påminner er om vikten av att lämna relaxen i gott skick efter användning. Om liknande klagomål fortsätter att komma in, kommer styrelsen att överväga att stänga av de medlemmar som inte tar sitt ansvar på allvar från att använda relaxen.

3. Hundbajsansvar:

Vi har även mottagit klagomål om hundbajs som inte plockas upp i föreningens område. Även om vi inte kan fastställa om det är medlemmar eller andra personer som är ansvariga, vill vi betona vikten av att alla tar ansvar och plockar upp efter sina hundar. Det är vår gemensamma plikt att hålla området rent och säkert för alla.

Vi ber alla medlemmar att vara medvetna om dessa tre ärenden och agera i enlighet med föreningens regler och gemensamma ansvar. Tack för er förståelse och samarbete för att upprätthålla en trivsam miljö för alla.

Med vänliga hälsningar

Styrelsen.

OBS! Viktig allmän information till alla boende. 

För några veckor sedan skickades ett generellt erbjudande om inglasning av balkong/uteplats ut. Styrelsen har fått information om att en motion kommer att läggas fram på årsstämman angående utredning av  eventuell renovering och utbyggnad av balkonger/uteplatser. Om motionen godkänns kommer en eventuell renovering att ge alla boende ett uterum med inglasad balkong, i likhet med nyliga renoveringar som har genomförts av andra föreningar inom Riksbyggen. Styrelsen rekommenderar att avvakta med eventuell inglasning av balkongen, eftersom ingen återbetalning kommer att ske om motionen bifalles på årsstämman. Mer information kommer att tillhandahållas vid årsstämman. Det är därför av enorm vikt att så många som möjligt av föreningens medlemmar deltar vid nästa årsstämma i november. 

Vi önskar er alla en underbar sommar.

Med vänliga hälsningar

Styrelsen

Hej kära medlemmar,

Vi hoppas att ni har haft en underbar sommar och njutit av soliga dagar och avkopplande stunder. Det var längesen vi sist uppdaterade er, och vi ville ta tillfället i akt att dela några nyheter och pågående projekt med er.

Styrelsen arbetar för fullt med att förbättra vårt gemensamma boende och skapa en ännu trevligare livsmiljö. Här är några av de saker vi fokuserar på just nu:

• Hantering av uteplatser: Vi ser över möjligheter för att hantera uteplatserna i enlighet med regler och föreskrifter från byggnadsnämnden. Vårt mål är att göra detta så smidigt som möjligt för de berörda medlemmarna.

• Utemiljö: Trädbeskärning och fällning, lekplatsunderhåll samt grillplatser står på vår agenda för att skapa en trivsam utemiljö.

• Stammspolning: Vi arbetar med stammspolning för att säkerställa en bra fungerande VVS-miljö.

• OVK (obligatorisk ventilationskontroll): Vi byter filter och vidtar nödvändiga åtgärder för att säkerställa god inomhusluft.

• Hemsidan: Vi har tillfälligt pausat omflyttning och utveckling av hemsidan för att kunna fokusera på andra projekt.

• Ljudisolering i relaxen: Vi jobbar med ljudisolering för att skapa en avkopplande och tyst miljö.

• Hjärtstartare: Installation av hjärtstartare i området, som tidigare efterfrågades på föreningsstämman.

• Redskapsbord och markiser: Riktlinjer för användning av redskapsbord och markiser för gemensamt trivsel.

• Brandronden: Åtgärder efter senaste brandronden för ökad säkerhet i källare och garage.

• Laddplatser: Vi överser användningen av laddplatser för att förbättra tillgänglighet.

Vi har även arbetat med murar och stängt gångvägar framför köksfönster för att förhöja boendekvaliteten.

Vi är tacksamma för ert tålamod och er förståelse medan vi arbetar för att göra vårt bostadsområde ännu bättre. Vi kommer att hålla er informerade när mer detaljerad information finns tillgänglig för varje projekt.

Tack för er medverkan och era bidrag till vårt gemensamma samhälle.

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen

Fantastiska nyheter! Nu finns det en gyllene chans att förverkliga dina nyårslöften om att börja träna. Du kan nu ta del av en generös rabatt på hela 20% på ett årskort hos Nordic Wellness. För att kunna njuta av detta oslagbara erbjudande behöver du vara bosatt på Rosenhagavägen. Tyvärr gäller inte rabatten på ungdomskort.

Rabatterbjudande -Brf Rosenhaga.pdf 

Tusen tack för ett lyckat och trevligt öppet hus den 13/6. Vi tackar alla medlemmar som kom och bidrog med kloka idéer, förslag och input angående hur området kan utvecklas. Vi hoppas att ännu fler medlemmar kommer att delta vid nästa öppet hus. Det är av enorm vikt för styrelsens arbete att ha engagerade medlemmar. 

Följande frågor togs upp under gårdagen och kommer att bli föremål för fortsatt arbete, utöver de tidigare ärenden som behöver hanteras: 

• Önskemål om att klippa/beskära de stora träden mellan hus 6 och 8, samt ta ner fågelboet. 

• Översyn av cykelförrådet - bortforsling av cyklar som inte längre används/ägs. 

• Byte av mangelduk i tvättstugorna. 

• Uppsättning av skyltar som informerar om att husdjur inte är tillåtna på lekplatsen. 

• Översyn av inventarierna i alla tvättstugor - inköp av nya moppar, hinkar, pallar, etc. 

• Lösning för att tillåta tillfällig parkering av släpkärror på en angiven plats under enstaka nätter. 

• Tydligare/förenklad information om styrelsens ansvarsområden, kontaktuppgifter och när man bör kontakta Riksbyggen på hemsidan.